Многие коммерческую недвижимость, землю или даже целые компании были объявлены открытые торги частных органов, но они не являются кандидатами, рассказал "БТА частных судебных приставов Мариан Петкова.

По мнению экспертов в условиях кризиса аукционы проводятся все труднее из-за отсутствия интереса, отсутствие свободных средств на naddavachite и общее снижение доверия со стороны потенциальных покупателей.

К середине 2008 года рынок недвижимости в восходящем тренде и никаких проблем с реализацией обеспечения ипотечного кредита.

Теперь, однако, в отличие от США, где очень популярен в Болгарии практически невозможно приобрести недвижимость в открытую продажу ипотечных кредитов, Петков сказал Мариан. Среди причин эксперты отмечают, что предельный срок для оплаты имущества, являющегося объектом общественного продажу судебный пристав слишком мало времени для документального стиля немного сделки ипотечного кредита, и выплата стоимости имущества не приводит немедленно обуздать собственности.

Частный судебный пристав Мариан Петков пояснил, что проблема связана с тем, что каждая имущества выставил на продажу это стартовая цена, и никто не знает, как на аукционе он может быть улучшен. Более того, даже выделять больше средств на соискание премии, условия, в которых имущество заявил на продажу, будет проведен и успешного тендере должны оплатить его, короче, чем те, которые требуются для утверждения ипотечного кредита историю экспертов.

В таких случаях, финансисты посоветовали обратиться за потребительским кредитом, что после приобретения имущества, которое подлежит пересмотру для потребителей из-за более низкой процентной ставкой или взять кредит, который мог бы быть возвращены.

Практически, в соответствии с Петков, не исключено, приобрести недвижимость по очень низкой цене. Но болгары по-прежнему предпочитают ее на недвижимое имущество, не бремя, так что условие не является имущество обремененное ипотекой, отметил он.

Эксперт установил, что несколько месяцев работы специального сайта www.sales.bcpea.org, с которыми можно ознакомиться все объявления на публичные торги частных органов в стране. Так он получил свой продажи такого свойства увеличилась Петков сообщил.

Если два года назад был вид бизнеса с песней приобретение имущества объявил аукцион для перепродажи по высокой цене, то, что бизнес вряд ли существует, эксперты отметили. Они пояснили, что схема уже давно работает примерно так же. Покупатель аукциона нескольких родственников, которые играют роль других игроков в аукционе. Бизнесмен объявил самую высокую цену за имущество, выиграл аукцион, то не сумму к оплате и потерять право. Так что приезжайте на успешную линию с нижней ставки на втором месте. Если это не зависит от основных "игроков", он предложил ему деньги, чтобы отказаться от покупки. В конечном счете, имущество остается в руках предпринимателя. Тогда он пытается продать его по более высокой цене.

С торговой организации отметил, что финансовый кризис влияет на деятельность частных органов. Около 20 процентов сбора показатель снизился на обязательства частных органов, они сообщили.

Если образована в 2006 году 37000 случаев в 2007 году, достигнув 64000 в 2008 году – 70000, но только в первом полугодии 2009 года они были 50000, в соответствии с ними.

Только 160 миллионов евро удалось собрать частных органов за 6 месяцев 2009 года. В прошлом году коллекция была 400 000 млн. в 2007 году – 250 млн, и 95 миллионов в 2006 году.

По статистике, наиболее удовлетворены работой судебных приставов, частные банки. Получить среднем 50-60 процентов коллекции.

Обжаловать в суде CHSI за 2006 год 10, а только три принято. В 2007 году 2250 жалоб были удовлетворены на 360 до 2008 жалоб 1700, а 244 были утверждены. Статистика за 2009 совпадает с прошлым годом.

В этом году 18 случаев были открыты для наказания частных органов, заявил в палате CHSI. Частных судебных приставов было приостановлено в течение восьми месяцев. Есть два находящихся на рассмотрении дел с аналогичными наказания, заявил журналистам президент Палаты CHSI Георгий Dichev. Он добавил, что наиболее распространенными нарушениями, связанных с процедурами КПК. Дисциплинарное разбирательство началось после того, большинство призыв на дом или Министерства юстиции. Большинство жалоб от должников и гораздо меньше, чем кредиторы.

В 2008 году частные судебные приставы введенные дисциплинарные санкции за нарушения 14, из которых Есть приостановлено в
связи с нарушением закона. Были в
ыявлены пробелы в финансовых вопросах. В 2006 году частные судебные приставы введенные дисциплинарные санкции за пять нарушений в 2007 году – 4, сообщает Палатой CHSI.

Источник: Dir. Bg

Я люблю социальные закладки

SubscribeDiggdel.icio.usFacebookStumbleUponTechnorati

Информация для этой статьи

Дата 19 октября 2009
Категория недвижимости блог по цене рынка недвижимости сделки с недвижимостью Недвижимость
Этикетки, недвижимость, рынок недвижимости, сделки с недвижимостью
RSS подписка

Оставить комментарий на эту статью

Отказаться от ответа
← Зима может прибил недвижимости сейчас настало время, чтобы купить дом для отдыха →