Аренда квартиры смещается в покупая дома в Дупница. Он сказал один из брокеров по недвижимости в городе Крассимир Николов.

Если в прошлом году наметилась тенденция к из кредитов на покупку дома, а не платить арендную плату за них, то сейчас ситуация изменилась в противоположную сторону. Поскольку банки предоставляют ссуды уже трудно, и их номера плавают, в большинстве случаев, люди предпочитают снимать жилье. Номера варьируются от студии от 90 до 100 левов, и достичь 120, если они оформлены. Семьи используют взрослыми жилья, где арендная плата уже округлые 200-250 левов. Далее

Покупателей на болгарском рынке в настоящее время преобладают строители и сейчас дают скидки до 20%. Этот комментарий Malafeevski Алексей, русский брокерских DreamHome, сказал Prian.ru. Продолжается строительство в Болгарии, потому что большинство предпринимателей, работающих со своими собственными деньгами, а не кредитов и не зависят много от кризиса. Прогнозируется, что цены будут продолжать падать, и это дает больше шансов для россиян купить недвижимость в Болгарии и нашей стране остается интересным назначения. Не ожидайте, что качественные свойства первой береговой линии с более дешевыми, но и купить более дорогой собственности выгодных инвестиций, кроме того, и Есть поставщиков, готовых предоставить до 10% скидки брокера Важнейшие из DreamHome. По русский сайт в нашем самых популярных жилом районе составляет 50-60 квадратных, и они наиболее легко сдается в аренду. Далее

Попытка построить и продать недвижимость в Болгарии, где все Самой бурной сеять экономического кризиса последнего десятилетия, становится нормой для многих компаний от Испании. Yuropea ООО компания Группы Heustitram "- один из Испанский Инвестиционный влиятельных групп, занимая второе место в инфраструктурные проекты в Европе. И руководители считают, что болгарский рынок даст им больше возможностей для бизнеса, чем найти в Западной Европе. Кризис происходит, но менеджер Yuropea "Пабло Гарридо Kamprubi убежден, что, несмотря на его поставки современного недвижимости по-прежнему недостаточно". Yuropea "построила и продал 80 квартир в Софии и проектов для строительства домов отдыха на болгарском языке морских и горнолыжных курортах. В своих планах войти в здание 400 квартир первого гольф-поля в различии, в особенности 350 и Koshiritsa вблизи Солнечного Берега и Несебра, офисных зданий в Софии и аэропорта в столице. Крупнейшие текущего проекта логистического центра в Елин Пелин, которая будет строить производственные и складские здания, торговые помещения и офисные помещения. Проект и коммерческих площадей в Бобов Дол. На 23 июля в польском Трымбеш мэра Георгия Chakarov подписали с Пабло Гарридо Kamprubi меморандум по строительству логистических Далее

Главная »Недвижимость за рубежом 6 Апрель 2010 Нету коммент. В 2009 году стоимость жилой недвижимости в крупнейших городах страны снизилась на 10-20%.

Наибольший спад – около 20% – наблюдался в столице страны Эр-Рияде, сообщает Arabian Business со ссылкой на данные CB Richard Ellis. Далее

Шаг вниз избыток аренды. Большая часть жилищного промысловых видов – 2 спальни, дешевле в Софии, Пловдиве и Варне.

За 250-260 евро уже становится дома в столичном районе, за год до переговоров, отправились из 290-300 евро, сообщил "Труд".

Появляются на рынке сотни новых квартирах, построенных в последние годы и приобрел в качестве инвестиций и rentierstvo. Далее

Платежи на недвижимость станет просто банком. Эти поправки к закону о нотариате и нотариальной практики, который прошел первое чтение в парламенте в среду.

Изменения были подготовлены в последние месяцы прошлого года, и, как ожидается, вступит в силу с начала этого года, в результате чего активизации сделок с недвижимостью в канун Нового года из-за проблем с расчетами за осложнений после вступления в силу изменений. Далее

Большинство предложений по продаже земельных участков под строительство общей площадью не менее 10 тысяч квадратных в Софии области активных сегментов, согласно статистике сайта imot.bg. Тендеры на 10 больше, чем в ноябре. Для области Обеля в обеих частях комплекса панели доступны только для продажи десятков крупных собственности, которая в 4 раза меньше, чем 7-8 месяца назад. Брокеры говорят, что резкое падение спроса из-за слабого рынка и некоторые продавцы решили временно отозвать свои заявки. С другой стороны, это не секрет, что очень немногие разработчики, заинтересованные в строительстве жилья в этой части капитала, поскольку цены на них очень низкая, и инвестиций не позволяет большие прибыли. Около аэропорта продал 15 больших земли в соседнем курорте "Дружба" – десяток Горубляне – 7, в Симеоново и Малинова долина – 8. Для предложений Суходол только 2. Далее

Источник: Profit.bg

Как подписать сделку по продаже инвестиционной недвижимости, и каковы преимущества профессионального управления недвижимостью? Это были основные темы, которые приняли бизнес-семинар, организованный консалтинговой компанией Фортон International.

"В период кризиса покупатели мало, в отличие от продавцов. Они ведут себя агрессивно в ценообразовании, но цена значение не только при условии, решив купить инвестиционной собственности ", сказал Michaela Lashova, менеджер по рынкам капитала Консалтинг и Фортон и лектор на семинаре на тему:" Как продать успешно в условиях кризиса . Далее

Более 17 лет за аренду квартиры в Софии

Начиная с 2004 года, рентабельность упала постоянно

За 17 лет, или около 209 месяцев, необходимых для оплаты аренды жилья. Это показывает анализ небанковских ипотечного бизнеса компании "Krediteks" была основана на фактических данных по оценке. Связь между арендной платы и цен важным ориентиром для направления на рынке жилья. Средняя текущая доходность по жилой недвижимости в Софии во время первых 6 месяцев 2009 года составила 4,5% в годовом исчислении, а в последние шесть месяцев 2008 года составил 4,1 процента. Другой способ измерения называется возвращения. Валовой аренду мультипликатор ", который показывает количество месячной аренды, которые могут быть выплачены в собственности инвестиции – как снизить этот показатель, возвращение имущества выше (как правило, значения более 200 месяцев, является собственностью считается завышенной). Жилая недвижимость цены падать быстрее, чем арендная плата. Это означает, что если вы можете купить недвижимость по хорошей цене, любой текущей рентабельности инвестиций (то есть, давая ему велосипед) будет выше. Валового аренду множитель для первого шесть месяцев этого года сократился до 209,4 месяца по сравнению с 237,3 месяца за последние 6 месяцев предыдущего 2008 godina.Naprimer в настоящее время доходность от инвестиций в стандартную квартиру в "Младост" в Софии будет выглядит следующим образом: сумма арендной платы за такое имущество колеблется между 320 и 380 евро в месяц, или между 3840 и 4560 евро в год (в зависимости от типа и расположения имущества). Но это не располагаемого дохода для его владельца. Обычно это сумма для покрытия других расходов (за текущий и периодический) – страхование имущества, налоги и сборы, капитальный ремонт с течением времени и с учетом потерь любые периоды отсутствия жильцов. Таким образом, чистый доход от такого имущества составляет около 15 процентов меньше, чем валовой – или около 3570 евро в год. Если мы разделим этот доход от рыночной стоимости имущества (примерно 75000 евро) получит 4,76% текущая доходность на инвестированный капитал, что более чем в работу в прошлом году. Объяснение повышения урожайности на жилую недвижимость является с одной стороны, нет достаточных средств в кредитных организациях на приобретение дома, который тянет цены вниз и, во-вторых – невозможность купить новый заем на покупку дома с силами потенциальные покупатели смогут арендовать дома – продолжает уровень арендной платы, несмотря на растущий спрос. Далее

Datastream марта индекс для местных компаний в отрасли идет на один процентный пункт ниже уровня общего рынка

После удара в начале этого года в жилищном секторе замедлились в последние месяцы. Поскольку рынок марта акции достигнут дна, индекс Datastream для британских компаний в отрасли идет один процентный пункт ниже общего рынка, но инвесторы переключаются на другие циклические акции. Далее